2008-07-04 18:05:47
狭山市 不動産 [ 狭山市 不動産 ]
Q.狭山市 不動産の近くでお祭りなどのイベントは催されていますか？？
A.狭山市入間川七夕まつりなどのイベントが開催されています。
Q.狭山市 不動産に住みたいのですが、気候はどのような感じですか？？
A.比較的に夏季は高温多湿、冬季は低温乾燥の傾向にありますが、暮らしやすい気候ではあります。
Q.狭山市 不動産を考えているのですが、元々はどのような地域なのですか？？
A.鎌倉時代は宿場として栄え、江戸時代は新田開発が行なわれる一方で、酒造業などで財をなした豪商が存在する地域でした。
また明治を迎えると製茶業、養蚕業が盛んになってきました。
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2008-07-04 14:51:47
不動産投資 [ 不動産投資 ]
【ワンルームマンション 】
部屋が1室の20�崢�度のマンションのこと。単身者や学生が多く利用している。もともとは1980年代ころから小口不動産投資用として登場したもの。それまで不動産投資の対象は、億単位のオフィスビルや1棟売りマンションなどが中心だったが、数千万円買えるで投資物件として注目され、急速に普及した。
【空室リスク】
収益不動産に借り手がつかず、空室となる可能性のこと。空室となった場合、収益不動産のオーナーは賃料収入を得られない。近年では、リスクを抑制させる手法として、管理会社がオーナーに対して借り上げ保証を行う手法が普及しており、不動産投資の裾野拡大につながっている。
【現物投資】
不動産投資を行う際、不動産を購入し、その不動産を貸すことで家賃収入を得る方法。主に賃料収入（インカムゲイン）を狙った不動産投資における、証券化投資など小口化投資（複数の投資家が不動産を共有し運用する）の対概念になる。
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2008-06-13 15:16:59
所沢市 不動産 [ 所沢市 不動産 ]
Q.所沢市 不動産に住もうと思うのですが市の施設などは何がありますか？？
A.図書館、ところバスなどがあります。
床下収納【ゆかしたしゅうのう】
キッチンの床などについている保存用食料などを保管する為の収納庫で、所沢市 不動産
でも人気のある設備である。
埼玉県所沢市 不動産投資・事業用|不動産情報サイトE-LIFE
search.e-life.co.jp/bb/4/s/111/11208/1
埼玉県所沢市の不動産投資・事業用不動産をお考えなら、最新情報を毎日更新中のE-LIFEへ。
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2008-06-10 21:40:09
住宅 [ 住宅 ]
定期借地権付き住宅『ていきしゃくちけんつきじゅうたく』
定期借地権付き住宅とは、借地期間を定めた借地に住宅を建てること、または建てた分譲住宅のこと。平成4年から施行された「新借地借家法」には、「一般定期借地権」、「建物譲渡特約付借地権」、「事業用借地権」の3つがある。このうち、定期借地権付き住宅といった場合は、一般定期借地権がついた住宅のことが多い。「一般定期借地権」の場合は、契約で土地を所有者から借り、そこに建物を建てる。契約時には保証金または権利金を、契約期間中には地代を土地所有者に支払う。契約期間が終了したら建物を取り壊し、更地にして返還すしなければならない。契約期間は、50年が一般的。土地を所有する場合より、低い価格で住宅を購入できるメリットがある。なお、「建物譲渡特約付借地権」の場合は、借地期間は30年で、借地期限が終了したら借地人は建物を地主に譲渡するという契約。なお、「事業用借地権」は事業目的に限定される。
住宅金融公庫『ジュウタクキンユウコウコ』
平成19年4月1日に廃止、その権利および義務は独立行政法人「住宅金融支援機構」に移行される。これに伴い「公庫融資」は廃止されるが、現在公庫融資を返済中の場合、その業務は住宅金融支援機構が引き継ぎ、契約内容等は変わらない。
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「アーネスト」は湘南でライフスタイルに合った住まい設計をお手伝い。
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2008-06-09 18:19:00
文書保管 [ 文章保管 ]
物流、倉庫、文書保管・廃棄|株式会社テイソウ
総合物流、トランクルームサービス等。この機会に重要データ(文書・ＭＴ)保管の見直しをぜひお考えください! 文書・ＭＴのセキュリティ保管として最適な倉庫をご案内いたします。 www.teisoh.co.jp
Q.文書保管ていくらぐらいかかるんですか？
A.文書保管を業務として行っている会社にもよりますが、月額150円から可能な業者もあるそうです。
よい業者を探して賢い文書保管をしたいですね。
Q.文書保管をして、文書の出し入れをすることは出来ますか？
A.事前に連絡をすれば、大丈夫なところがほとんどです。
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2008-05-22 17:10:46
南武線 [ 南武線 ]
南武線
東海道本線の川崎と中央本線の立川を結ぶＪＲ南武線。 その他に尻手-浜川崎間の支線も存在している。
itreni.net/jnrtrenipage/nanbu/jnrnanbu.html
南武線
平間駅まで歩いて、再び南武線に揺られます。 <電車に乗る> 続いて武蔵小杉で途中下車。
www.ntv.co.jp/burari/000325/0325housou2.html
●南武線って？
○武線とは東京都と横浜市に挟まれて存在感の薄い川崎市を東西に縦貫するＪＲの路線です。なお、 南武線の(ブ)の字は「部」ではなく「武」です。南武線は本線（川崎〜立川）と支線（浜川崎〜尻手）の２路線で構成され、両線は尻手で合流します。支線は本数が少なく、貨物線の一部を使用しているため、貨物列車の本数が多いことが特徴です。矢向駅（横浜市）と矢野口駅以北（東京都）を除き、ほとんどの駅が川崎駅に所在しています。
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2008-05-20 16:10:17
川崎市 不動産 [ 川崎市 不動産 ]
代理契約【だいりけいやく】
宅地建物取引業者が、売買取引・交換取引・賃貸借取引について、売主の代理人や買主の代理人となって（又は貸主の代理人や、借主の代理人となって）、取引成立に向けて活動すること。
川崎市 不動産でも行われている。
パーゴラ【ぱーごら】
イタリア語で葡萄棚という意で、蔦・藤などのつる性植物を絡ますように造ったトンネル状の棚のこと。
川崎市 不動産でも見られる。
天窓【てんまど】
トップライトともいい、屋根に設けられる窓のことで天井からの採光のために作られる。
壁面の窓にくらべて3倍の採光効果があるとされていることもあり、川崎市 不動産でも人気がある。
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2008-05-09 16:55:22
ウィークリーマンション 東京 [ ウィークリーマンション 東京 ]
冷蔵庫【れいぞうこ】
低温で保管することを目的とした電気製品。
ウィークリーマンション 東京には基本的に標準に設置されている。
エアコン【えあこん】
エアー・コンディショナー[Air-conditioner]の略で冷房、暖房機能をあわせ持ち、空気の温度等を調整する機械のこと。
ウィークリーマンション 東京には基本的に標準に設置されている。
テレビ【てれび】
テレビジョンの略で、動く画像を電気信号に変えて離れた地点に送り、それを映像に再現する通信方式。また、その受像機のことを言う。
ウィークリーマンション 東京には基本的に標準に設置されている。
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2008-04-17 10:26:12
賃貸 [ 賃貸 ]
Q.所得証明書って？
A.所得証明書は収入があることを証明する書類のことです。
勤め先で発行してくれる源泉徴収票や、納税証明書などがこれにあたります。賃貸の契約時にはあらかじめ、会社などで発行されたこれらの書類を持っていくようにしましょう。
Q.空き部屋ならすぐに契約できるんですよね？
A.賃貸住宅には入居可能日というものがあります。「その日から入居できますよ」という日のことです。新築なら建物の完成後、中古なら前の住人が引っ越したあとです。では、空き部屋ならすぐに入居できるかというと、そうではありません。まず入居の申し込みをして、そのあとに「入居審査」という、いわば入居のためのテストにパスしなければならないのです。また、入居が先なのに早めに部屋を見つけて契約した場合は住んでいなくても家賃を払う必要もあります。多少は交渉できる可能性があるので、そんなときは契約前に頼んでみましょう。
CHINTAIホームページ
www.chintai.net
勤務先、通学先への所要時間、地域、沿線、家賃、間取、建物の種類等からの物件検索、照会。
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2008-04-15 18:33:53
不動産投資 [ 不動産投資 ]
【上場リート】
上場リートとは、証券取引所に上場している不動産投資信託のこと。
【ノンリコースローン】
ノンリコースローンとは、不動産の収益性に着目し、担保として提供された不動産のみを担保に融資するローン商品。仮にローンの返済が滞った場合も、対象不動産を売却する以外は返済義務は生じず、原則として他の資産に責任は一切及ばない。
投資リスクを限定できることから不動産投資において急速に普及しているが、通常のローンと比べ金利が高く、SPC（不動産の保有のみを目的とするペーパーカンパニー）などを設立する必要があるなど、デメリットもある。
【不動産投資信託証券】
「不動産投資信託証券」とは、証取法に掲げる投資信託の投資証券又は受益証券であって、投資者の資金を主として不動産関連資産に対する投資として運用することを目的とするもの。