2008-07-30 15:50:18
差し押さえ [ 差し押さえ ]
Q. 公正証書で、家財道具などを差し押さえられてしまったのですが、どうすればいいですか？
A.サラ金に公正証書を作られてしまうと裁判なしで急に差し押さえをされる場合があります。この差し押さえがおかしいと思うのであれば、裁判所に請求異議の訴えをすれば争うことができます。しかしこの訴えをおこしただけでは差し押さえは止まりません。差し押さえを止める為には請求異議の訴えとは別に、強制執行停止決定の申立てをしなければなりません。
Q.給料を差し押さえられたらどうすればいいですか？
A.貸主は給料の全部を差し押さえるのはできません。差し押さえできない金額は給料の手取金額の四分の三と三十三万円とを比べて少ない方となります。借手が借金の返済をしていないからといって、もし給料全部差押えられたりしたら生活できなくなってしまうからです。
Q.サラ金に白紙委任状や印鑑証明書を渡してしまっても大丈夫ですか？
A.サラ金に白紙委任状や印鑑証明書を絶対に渡してはいけません。白紙委任状や印鑑証明書をサラ金に渡してしまうと知らない内に公正証書というものを作られてしまったり、土地に抵当権を設定されたりする恐れがあるからです。そして公正証書を作られてしまうと、裁判をすることなくいきなり給料を差し押さえられる可能性があるので注意が必要です。
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2008-07-30 14:42:09
任意売却 [ 任意売却 ]
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開札期日【かいさつきじつ】
裁判所において不動産等の競売の入札期間を経て最高価買受申出人が決定される期日のことで、この開札期日の前日までに決済が完了出来るスケジュールでないと債権者は任意売却には応じないことが多い。
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2008-07-11 16:53:18
不動産 [ 不動産 ]
神奈川地所|湘南・藤沢市辻堂・不動産・賃貸
www.kanagawajisho.co.jp
湘南エリアのアパート、マンション、一戸建等の賃貸、売買物件情報です。
板橋区|不動産は筑紫野へ
www.tsukushino.com
賃貸間取、室内写真、板橋区の便利帳等です。
盛岡物件情報サイト中央不動産ホームページ
www.ictnet.ne.jp/~chuo
岩手県盛岡市の不動産業者、有限会社中央不動産です。
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2008-07-07 16:54:34
不動産売却 [ 不動産売却 ]
有限会社キーストーン総合研究機構 不動産売却希望の方
www.keys-co.com/estate/index.html
有限会社キーストーン総合研究機構【東京都内のリフォーム,新築,貸し別荘,物件探しの相談はコチラまで】
登記識別情報【とうきしきべつじょうほう】
権利の登記を終えた場合に、その登記名義人が真正な権利者であることを公的に証明するために、その登記名義人に対して通知される秘密の12桁の番号のことで、従来の登記済証に代わるもの。
不動産売却の際にも必要になる。
印鑑証明書【いんかんしょうめいしょ】
個人の場合は市区町村、法人の場合は法務局にあらかじめ実印を登録し、その印影について登録された印鑑と同一なものとする官公署の証明書のことで、不動産売却の際には必要になる。
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2008-07-07 15:21:04
投資マンション [ 投資マンション ]
今日紹介するサイトはこちらです。
株式会社クリエイト(投資マンション販売・不動産売買)
www.fukuoka-create.co.jp
投資マンション販売、商業施設の誘致、収益ビルやマンション仲介です。
沖縄 投資マンション - シェルシード新都心 - ロケーション
www.okisomansion.com/shellseed_p/location_top/index.html
沖縄のマンション購入なら、沖創建設へお気軽にご相談ください。
マンション経営/投資マンション経営/資産運用
resorthouse.co.jp/admin/ad2.html
マンション経営ノウハウ、投資マンション(投資物件)で資産運用。
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2008-07-04 18:05:47
狭山市 不動産 [ 狭山市 不動産 ]
Q.狭山市 不動産の近くでお祭りなどのイベントは催されていますか？？
A.狭山市入間川七夕まつりなどのイベントが開催されています。
Q.狭山市 不動産に住みたいのですが、気候はどのような感じですか？？
A.比較的に夏季は高温多湿、冬季は低温乾燥の傾向にありますが、暮らしやすい気候ではあります。
Q.狭山市 不動産を考えているのですが、元々はどのような地域なのですか？？
A.鎌倉時代は宿場として栄え、江戸時代は新田開発が行なわれる一方で、酒造業などで財をなした豪商が存在する地域でした。
また明治を迎えると製茶業、養蚕業が盛んになってきました。
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2008-07-04 14:51:47
不動産投資 [ 不動産投資 ]
【ワンルームマンション 】
部屋が1室の20�崢�度のマンションのこと。単身者や学生が多く利用している。もともとは1980年代ころから小口不動産投資用として登場したもの。それまで不動産投資の対象は、億単位のオフィスビルや1棟売りマンションなどが中心だったが、数千万円買えるで投資物件として注目され、急速に普及した。
【空室リスク】
収益不動産に借り手がつかず、空室となる可能性のこと。空室となった場合、収益不動産のオーナーは賃料収入を得られない。近年では、リスクを抑制させる手法として、管理会社がオーナーに対して借り上げ保証を行う手法が普及しており、不動産投資の裾野拡大につながっている。
【現物投資】
不動産投資を行う際、不動産を購入し、その不動産を貸すことで家賃収入を得る方法。主に賃料収入（インカムゲイン）を狙った不動産投資における、証券化投資など小口化投資（複数の投資家が不動産を共有し運用する）の対概念になる。